Exclusieve Villa te Koop - Luxe, Rust en Groen op een Unieke Locatie

Welkom in deze prachtige, energiezuinige villa, gelegen in een doodlopende straat en omringd door weelderig groen. Met een royaal perceel van 3.405 m² geniet u hier van maximale privacy, rust en luxe. De bewoonbare oppervlakte van 535 m² staat garant voor een ongeëvenaarde woonervaring, mede dankzij de hoogwaardige afwerking en doordachte architectuur.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een imposante inkomhal met vestiaire, waarna de lichte en ruime woonkamer met sfeervolle haard en parketvloer direct in het oog springt. De master bedroom, voorzien van een dressing en luxe badkamer, biedt ultiem comfort. De grote leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en geeft directe toegang tot het verwarmde zwembad. Verder bevinden zich op het gelijkvloers twee bergruimtes voor extra opslag en een grote dubbele garage met automatische poorten.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot een prachtig dakterras. Daarnaast is er een tweede badkamer met moderne afwerking en een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als hobbykamer, bureau of extra slaapkamer. De ruime zolder biedt extra opbergmogelijkheden.
De villa wordt omringd door prachtig aangelegde tuinen en een stijlvolle oprit, wat zorgt voor een indrukwekkende entree. De rustige en groene omgeving maken deze woning een ware oase van luxe en ontspanning. Bovendien is de woning ontworpen met oog op energie-efficiëntie en duurzaamheid, met onder andere HR-glas voor optimale isolatie, rolluiken en elektrische zonnewering voor een aangenaam binnenklimaat, een condenserende ketel en warmtepompboiler voor verwarming en een set van 20 zonnepanelen die bijdragen aan lage energiekosten. Met een EPC-score van B (189 kWh/m² per jaar) combineert deze villa moeiteloos elegantie en modern wooncomfort. Tot slot is er in deze woning alles aanwezig om te co-housen. 
Een unieke kans! Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging.
Referentie: 5358

Woning Te koop in Dendermonde

€ 975 000
  • Totale opp.: 3405 m²
  • Bewoonbare opp.: 433 m²
  • EPC: 189 kWh/m² Label B
  • EPC ref.: 20231011-0003011127-RES-1
  • Algemene staat: Luxe afwerking
  • Bouwjaar: 1980
  • Niet geïndexeerd KI: € 2895

Indeling

  • Inkomhal
  • Woonkamer
  • Eetkamer
  • 4x Toilet
  • Wasplaats
  • Keuken
  • Kelder
  • 2x Garage
  • 2x Badkamer
  • 4x Slaapkamer
  • Dressing
  • 2x Terras
  • Zolder
  • Tuin
  • Nachthal
  • Bureau
  • Zwembad
  • 2x Berging

Ligging

9200 Dendermonde

Bijkomende info

Certificaat elektriciteit Ja conform
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.