Dokterswoning met ruime praktijk én bouwgrond

Zeer centraal gelegen dokterswoning met aparte praktijkruimte, ideaal wie wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over een afzonderlijke inkom voor privé en praktijk.
De praktijkruimte (65m²) is functioneel ingedeeld met een ruime wachtzaal, gastentoilet en praktijkkabinet, en biedt een aanzienlijke oppervlakte. Het private woongedeelte geniet van een royale bewoonbare oppervlakte (330m²) en een doordachte indeling.

Via de ruime inkomhal heeft u toegang tot zowel het privégedeelte als de praktijk. De leefruimte is uitzonderlijk licht en ruim, met grote schuiframen die uitgeven op terras en tuin. Aansluitend bevindt zich een recente, compleet geïnstalleerde keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin. Daarnaast is er een lichtrijke hobbykamer met mooi zicht op de tuin. 

Op de eerste verdieping leidt de ruime nachthal naar maar liefst meerdere volwaardige slaapkamers en twee aanpalende badkamers. 

Het ZW-perceel van meer dan 18 are biedt vooraan meerdere parkeerplaatsen op de oprit, en een dubbele inpandige garage met elektrische poort. Een absolute meerwaarde is de mogelijkheid tot opsplitsing van het perceel, waarbij een deel kan dienen als bouwgrond voor een HOB. 

De woning beschikt over een EPC-score D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Daarnaast werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. 

Bezoekje waard?
Contacteer ons via info@rosiersderidder.be of 052/41.41.94. 

Referentie: 5626