Charmante gezinswoning waarin gezelligheid troef is!

Nabij het gezellige plein “Dries” te Sinaai kan u deze karaktervolle gezinswoning met 3 (mogelijkheid naar 4) slaapkamers terug vinden. Deze woning is het voorbije jaar omgetoverd tot een energiezuinige woning, EPC A score van slechts 74kWh/(m² jaar) . Bij het binnenkomen van deze rustieke en landelijk ingerichte woning voelt u direct een zeer warme en gezellige sfeer. Wat hier heel innemend is zijn de hoge plafonds, de authenticiteit maar ook het belang van het hedendaags comfort staan centraal in deze woning. Wat deze woning mooier, beter en gezelliger heeft gemaakt zijn ook de rustieke vloertegels, oude authentieke behandelde dakspanten en dit in combinatie met het nieuwe dak. Daarnaast werden ook de buitengevels gezandstraald en opnieuw ingevoegd. In de zuid-west georiënteerde tuinzone zijn er nieuwe zonnepalen (3600wp) voorzien en is het heel aangenaam vertoeven. Benieuwd naar meer? Kom dan zeker eens vrijblijvend langs op onze OPEN HUIZEN DAG op ZATERDAGMORGEN 7 DECEMBER van 9u30 – 11u. Iedereen is meer dan welkom!  VRIJE TOEGANG - ZONDER AFSPRAAK! Deze woning is gelegen in de MOLENSTRAAT 2 te SINAAI-WAAS. Extra troeven zijn het lage kadastraal inkomen en dat u deze instapklare woning kan aankopen aan 2% registratiekosten als eerste of enige woning.  
Referentie: 5312

Woning Te koop in Sinaai-Waas

€ 469 000
  • Totale opp.: 227 m²
  • Bewoonbare opp.: 162 m²
  • EPC: 74 kWh/m² Label A
  • EPC ref.: 20241113-0003444060-RES-1
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Renovatiejaar: 2024
  • Niet geïndexeerd KI: € 279
  • Oriëntatie tuin: Zuidwest

Indeling

  • Inkomhal
  • 2x Toilet
  • Badkamer
  • Zolder
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Kelder
  • 4x Slaapkamer
  • Terras
  • Tuin
  • Parkeerplaats
  • Hobbyruimte

Ligging

9112 Sinaai-Waas

Bijkomende info

Certificaat elektriciteit Ja conform
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.